Kulturmiljöer och byggnadsvård

Med kulturmiljö avses miljöer som på olika sätt påverkats av människan. Det kan vara enskilda objekt, bebyggelsemiljöer som gator och kvarter, eller landskapsavsnitt. Vissa kulturmiljöer bedöms ha flera och större värden än andra.

Begreppet kulturvärden används för att beskriva vad som är värdefullt i den fysiska miljön. En byggnad eller bebyggelsemiljö kan vara värdefull ur ett kulturhistoriskt, estetiskt eller socialt perspektiv. Det estetiska perspektivet omfattar arkitektoniska och konstnärliga kvaliteter. Värdena kan också vara byggnadstekniska, miljömässiga och historiska.

Inventering

Sävsjö kommun gjorde 2021 två inventeringar för att visa på bebyggelse som har kulturhistoriska värden. Syftet var att öka kunskapen om det byggda kulturarvet i kommunen. Inventeringen gjordes i Sävsjö, Stockaryd, Vrigstad och Rörvik. Vi identifierade värdefulla kulturmiljöer och meddelade föreskrifter om skydd och hänsyn. Informationen utgör ett viktigt bedömningsunderlag i frågor om bygglov för ombyggnad och renovering. Byggobjekten rangordnas i en fyrgradig skala, för att avgöra skyddets omfattning.

Värdefull bebyggelse pekas ut på kommunens interna webbkarta, och kopplas samman med en beskrivning av byggnadens karaktärsdrag och värden. I dagsläget används underlaget som ett verktyg för bygglovshandläggning.

Kulturmiljöunderlaget för Sävsjö kommuns tätorter utvärderar stadsdelar, så kallade karaktärsområden. Indelning görs i två grupper: Särskilt värdefulla bebyggelseområden och Övriga områden. Undersökningen kan läsas som ett komplement till Byggnadsinventering 2021. Du kan beställa rapporten i pdf-format från samhällsbyggnadsenheten sambygg@savsjo.se

Kulturmiljöer utanför tätorterna

Värdefulla kulturmiljöer utanför tätorterna, till exempel Komstad och Norra Ljunga, skyddas av områdesbestämmelser. Alla områdesbestämmelser som finns inom kommunen finns samlade här. Öppnas i nytt fönster.

Landbygdens kulturmiljöer redovisas även i en kulturhistorisk utredning, som togs fram av Jönköpings läns museum 1989. Värdefulla bebyggelseområden pekas ut i kommunens webbkarta Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. i menyn för bygga, bo och miljö. Vissa av byggnaderna kan emellertid ha blivit förvanskade genom åren.

Du får såklart ändra på ditt hus, men varsamhet förespråkas alltid. Varsamhetskravet innebär att ändringar ska utföras på ett sätt som tar hänsyn till byggnadens värden och kvaliteter. Tänk på att huset också ska samspela med omgivande bebyggelse.

I särskilt värdefulla miljöer krävs bygglov för fler åtgärder än i andra fall. Den 1 december 2025 skärptes även reglerna för särskilt värdefulla byggnader och bebyggelseområden utanför detaljplan. Vid handläggning av din bygglovsansökan, kommer vi att beakta hur ändringarna förhåller sig till byggnadens värden och området till sin helhet.

Om din byggnad har pekats ut som särskilt värdefull, kommer du att få ett brev från oss. I brevet beskriver vi vilka kulturvärden ditt hus har, och hur du som fastighetsägare kan vårda dessa värden. Att äga en sådan byggnad är något att vara stolt över. Du förvaltar en del av kommunens historia.

Med byggnadsvård menas i första hand ett förhållningssätt till hur man ska vårda bebyggelse, gammal så väl som nyare. För att bevara byggnadens karaktär, bör du använda de material och metoder som tillämpades när huset byggdes. I praktiken innebär det att man lappar och lagar, med utgångspunkt i det som redan finns. Fördelarna med detta är att man landar i beprövade metoder som är anpassade till husets konstruktion och lokalklimat. Dessutom sparar man på miljön och plånboken.

Hur ska jag tänka om god byggnadsvård?

• Informera dig om ditt hus så gott det går
• Undersök hur huset har byggts
• Vilka detaljer ger upphov till kulturmiljövärden
• Vilka förändringsåtgärder har gjorts tidigare

Tänk på att fasaddetaljer har valts av en anledning, oftast för att ge byggnaden ett visst uttryck. Vissa detaljer, som fönsternas utformning, kan till och med påverka hur hela byggnaden uppfattas.

Om det inte finns några ursprungliga ritningar att tillgå, kan du utvinna mycket information från gamla foton. Kommunens hembygdsföreningar kan kanske hjälpa dig.

Sök bidrag

Länsstyrelsen i Jönköpings län delar ut bidrag för vård och restaurering av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Mer information om hur du ansöker, hittar du på Länsstyrelsens hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..

Det finns flera olika skydd för byggnader och som styr vad du får göra.

Varsamhetskravet i Plan- och bygglagen

Varsamhetskravet säger att du ska tar hänsyn till byggnadens kulturvärden.

Förvanskningsförbudet i Plan- och bygglagen

Förvanskningsförbudet gäller för bebyggelse och platser som bedöms vara särskilt värdefulla. Lagen innebär att du inte får ändrade karaktärdrag som bedöms vara särskilt värdefulla. I värsta fall kan du bli skyldig att återställa det som ändrats om man bedömer att du förvanskat byggnaden.

På Boverkets webbplats Länk till annan webbplats. hittar du information om lagar och regler kring byggande (länk till annan webbplats)

Detaljplaner och områdesbestämmelser

Om du bor i en tätort eller ett område med sammanhängande bebyggelse är det sannolikt att din fastighet omfattas av en detaljplan eller av områdesbestämmelser. Detaljplaner är juridiskt bindande dokument som bestämmer hur man får använda marken i ett område. Områdesbestämmelser är ungefär som detaljplaner, fastän mera översiktliga i sin reglering.

Planerna innehåller bestämmelser om vad som får byggas på en viss plats, hur bebyggelsen ska utformas, eller hur marken får anordnas. För skydd av värdefulla kulturmiljöer, används oftast bestämmelserna q (skydd av kulturvärden), k (varsamhet) och r (rivningsförbud).

Vilken plan som gäller för din fastighet hittar du på sidan om detaljplaner.

Kulturmiljölagen

Kulturmiljölagen (länk till annan webbplats) Länk till annan webbplats. skyddar fornlämningar, byggnadsminnen och kyrkliga kulturminnen.

Riksantikvarieämbetet har söktjänsten Fornsök (länk till annan webbplats). Länk till annan webbplats. som visar identifierade fornlämningar i hela landet.

Fornlämningar i Sävsjö kommun Länk till annan webbplats. (länk till annan webbplats)