Detaljplaner
Inom tätorter och ibland även utanför dessa, krävs att kommunen upprättar detaljplaner. Detaljplaner beskriver vilka regler som gäller inom området för byggnation och markanvändning.
En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument som ger enskilda och myndigheter rätt att bygga i enlighet med detaljplanebestämmelser. Detaljplanens bestämmelser reglerar vad som ska vara park och gata, vilken mark som får bebyggas, hur höga husen får vara, hur stor del av fastigheten som får bebyggas med mera. En detaljplan ger ramarna för prövningen av framtida bygglovsärenden. Detaljplanen gäller tills den antingen upphävs, ändras eller ersätts av en ny detaljplan.
Mer information om detaljplanering och om processen att ta fram en detaljplan hittar du via länkarna som finns nederst på sidan.
Efter att detaljplanen fått laga kraft går den inte att överklaga och planen kan börja genomföras. När en detaljplan har fått laga kraft, kan du ta del av dessa här.
Det finns många detaljplaner som gäller för olika delar av kommunen. Du hittar samtliga gällande planer via kartan nedan. Zooma och panorera med musen och klicka på önskat grönmarkerat område för mer information. Scrolla i popup-rutan för mer information. För att öppna planhandlingarna, plankarta och planbeskrivning klicka på länkarna.
Du är välkommen att kontakta oss om du har frågor.
Här hittar du de detaljplaner som kommunen jobbar med att ta fram.
Karta över pågående detaljplaner
I kartan nedan finns alla pågående planer redovisade, från förarbetet med att ta fram ett planförslag tills att detta antas och därefter vinner laga kraft. Zooma och panorera med musen till önskat planområde. För mer information klicka på området. Observera att planområdesgränserna endast är preliminära och kan komma att förändras under planprocessens gång.
Du är välkommen att kontakta oss om du har frågor.
Möjlighet att lämna synpunkter
Alla detaljplaner har tillfällen då du kan ställa frågor och lämna synpunkter. Dessa syftar till att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt och samtidigt ge alla berörda möjlighet till insyn och påverkan. När politikerna tagit beslut om samråd eller granskning skickar planhandläggaren planförslaget för yttrande till myndigheter, organisationer och berörda. Det görs också offentligt här på sidan. Normalt finns planförslaget utställt under en period på tre till fyra veckor.
-
Detaljplan för förskola vid Myrmaden, del av VRIGSTAD 3:1 och VRIGSTAD 3:107, Vrigstad tätort, Sävsjö kommun Huvuddrag Planområdet är beläget vid korsningen Slättsjövägen-Granbacksvägen i nordvästra Vrigstad, och omfattar en delsträcka av Slättsjövägen. Fastigheterna VRIGSTAD 3:1 och VRIGSTAD 3:107 beträffas av planförslaget. Totalt omfattas cirka 2,6 hektar, varav det mesta består av tätortsnära natur i form av strövskog.Det finns ett växande behov av fler förskoleplatser i Vrigstad. Markanvändningen föreslås Översiktsplan 2024. Förslag till en gång- och cykelväg utmed Slättsjövägen, lyfts i kommunens Gång- och cykelplan 2019. Åtgärden har också efterfrågats i ett medborgarförslag.Detaljplanen har varit på samråd under perioden 2023-07-26 till och med 2023-08-30. Under plansamråd efterlystes fler undersökningar gällande skyfall, översvämning och hantering av dagvatten. Alla synpunkter från samrådet går att läsa i samrådsredogörelsen till detaljplanen. Utredningarna har numera genomförts och resultaten har arbetats in i granskningshandlingarna, för att visa att planområdet lämpar sig för avsedd bebyggelse. Planens genomförande väntas inte medföra någon betydande miljöpåverkan.
Syfte Detaljplanen avser att pröva markens lämplighet för nybyggnation av ett skolområde. Planen ska även möjliggöra för en ny cykelväg utmed en delsträcka av Slättsjövägen.
Synpunkter Synpunkter skickas till Samhällsbyggnadsenheten, Odengatan 55, 576 80 Sävsjö, alternativ via mejl till sambygg@savsjo.se senast den 3 september 2024. Tänk på att inkludera namn, adress och fastighet, för återkoppling inför planprocessens nästa steg.
Planhandlingar PlankartaPdf, 356.9 kB, öppnas i nytt fönster.
PlanbeskrivningPdf, 6.3 MB, öppnas i nytt fönster.
SamrådsredogörelsePdf, 683.4 kB, öppnas i nytt fönster.
Planeringsunderlag NTF Jönköpings län trafikmätning, Slättsjövägen 2019Pdf, 11.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Lokaliseringsutredning av ny förskola i VrigstadPdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.Geoteknisk undersökning för ny förskola PM Geoteknik 230823
Pdf, 7 MB, öppnas i nytt fönster.
Geoteknisk undersökning för ny förskola Markteknisk undersökningsrapport (MUR/Geo) 230823Pdf, 9.7 MB, öppnas i nytt fönster.
Skyfallskartering för Vrigstad 240118Pdf, 3.6 MB, öppnas i nytt fönster.PM Översvämningskartering Vrigstadsån 240508
Pdf, 2.5 MB, öppnas i nytt fönster.
Bilaga 08 Vattendjup, Detaljplan Myrmaden HQ100 med klimatfaktorPdf, 5 MB, öppnas i nytt fönster.
Bilaga 09 Vattendjup, Detaljplan Myrmaden HQ200 med klimatfaktorPdf, 5 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning Detaljplan Myrmaden, Vrigstad 3:1
Pdf, 2.6 MB, öppnas i nytt fönster.
Barnkonsekvensanalys Detaljplan för förskola vid MyrmadenPdf, 3.8 MB, öppnas i nytt fönster.Checklista Undersökning av betydande miljöpåverkan (BMP) reviderad
Pdf, 655.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Vidare process Detaljplanen handläggs med utökat förfarande i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900). Granskningstiden måste pågå i minst tre veckor, för att säkerställa att alla får en möjlighet att läsa planförslaget och ta ställning. Den som inte yttrar sig under granskningsskedet, förlorar rätten till att överklaga senare beslut om antagande.Inkomna synpunkter kommer att hanteras i ett granskningsutlåtande, med återkoppling till alla som yttrat sig. Detaljplanen antas av kommunfullmäktige, om inget annat framkommer. Beslut om antagande kommer att meddelas på kommunens anslagstavla. De som inte har fått sina synpunkter tillgodosedda, ges rätt att överklaga. Mer information om planprocessen finns på BoverketLänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Kontakt Upplysningar lämnas av Malin Markkanen, ansvarig planhandläggare.Du kan kontakta planhandläggaren genom att ringa 0382-154 18
-
Områdesbestämmelser för EKSJÖHOVGÅRD 7:4 med flera
Huvuddrag
Planområdet finns utanför Sävsjö tätort, och avser riksintresset Eksjöhovgård med omgivande kulturlandskap. Totalt omfattas en yta på närmare 85 hektar, varav 16 utgörs av Eksjöhovgårdssjön.Områdesbestämmelserna har sin bakgrund i att herrgården eventuellt kan säljas eller hyras ut till privata aktörer. Bebyggelsen måste därför få ett bättre skydd, för att motverka förvanskning till följd av olämpliga byggåtgärder. Bestämmelserna täcker ett större område, för att innefatta kulturmiljön till sin helhet, utöver de enstaka byggnaderna. Planområdet överlappar med jordbruksmark och friluftsområden, som behöver regleras med hänsyn till kulturskyddet.Mer om områdesbestämmelser, och vad begreppet avser, kan du läsa om härÖppnas i nytt fönster..
Syfte
Områdesbestämmelserna avser att säkerställa ett långsiktigt skydd av kulturmiljön vid Eksjöhovgård med omnejd, utifrån översiktsplanens intentioner.
Synpunkter
Samrådet pågår från och med den 31 maj 2024 till och med den 12 augusti 2024. Du kan skicka dina synpunkter till någon av de följande adresserna:Samhällsbyggnadsenheten
Odengatan 55
576 80 SävsjöMejl: sambygg@savsjo.se
Planhandlingar PlankartaPdf, 681.1 kB, öppnas i nytt fönster.
PlanbeskrivningPdf, 9.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Kommunstyrelsens beslut om samrådPdf, 116.9 kB, öppnas i nytt fönster.
Vidare process
Områdesbestämmelserna handläggs med standardförfarande i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900).Planhandlingarna kan justeras vid ett senare tillfälle, utifrån de synpunkter som lämnats in under samrådstiden. Det reviderade planförslaget kommer därefter att ställas ut på granskning. Erhållna synpunkter från både samråd- och granskningsskedet, kommer att redovisas i ett granskningsutlåtande. Dokumentet ska göras tillgängligt inför antagande av områdesbestämmelserna.
Kontakt
Upplysningar lämnas av Malin Markkanen, ansvarig planhandläggare.Telefon: 0382-154 18
Planprocessen
En detaljplan tas fram i en demokratisk process som regleras i Plan- och bygglagen (PBL). Under processen utreds om den föreslagna användning av mark och vatten är lämplig. Planprocessen tar i normalfall minst ett år tills planen kan bli antagen.
Nedan beskrivs i enkelhet hur en detaljplan tas fram.
Steg 1: Detaljplaneuppdrag
Kommunstyrelsen ger Utvecklingsavdelningen i uppdrag att en detaljplan ska arbetas fram.
Steg 2: Undersökning av betydande miljöpåverkan
Planhandläggare gör en undersökning för att avgöra om förslaget har en betydande miljöpåverkan och är av betydande intresse för allmänheten. Bedömningen avgör även vilken typ av planförfarande som kommer tillämpas.
Standard eller utökat planförfarande
Standardförfarande används om förslaget till detaljplan inte är av betydande intresse för allmänheten eller av stor vikt eller har principiell betydelse och inte heller kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Förslaget ska också vara förenligt med översiktsplanen. När något av dessa kriterier inte uppfylls ska ett utökat förfarande tillämpas. Nedan beskrivs processen utifrån ett utökat förfarande.
Steg 3: Samråd och samrådsredogörelse
Samrådshandlingar tas fram och sänds till bland annat berörda fastighetsägare, hyresgäster, länsstyrelsen, kommunala myndigheter och sammanslutningar som har väsentligt intresse av förslaget. Annonsering sker i lokal dagstidning. Förslaget ställs ut i offentliga lokaler och finns tillgängliga på kommunens webbplats. I vissa fall anordnas informations- och samrådsmöte.
De synpunkter som framförts skriftligt sammanställs i en samrådsredogörelse. Granskningshandlingar tas fram med utgångspunkt från redogörelsen.
Steg 3: Granskning och granskningsutlåtande
Det nya förslaget ställs efter beslut i kommunstyrelsen ut igen för granskning. Annonsering sker i lokal dagstidning. Berörda fastighetsägare med flera underrättas per brev. Synpunkter som kommer in, redovisas i ett granskningsutlåtande som efter granskningstiden skickas till dem som framfört skriftliga anmärkningar och som inte blivit tillgodosedda. Antagandehandlingar tas fram i enlighet med utlåtandet.
Steg 4: Antagande
Planförslaget antas av kommunfullmäktige. Om ingen överklagar antagandebeslutet får detaljplanen laga kraft tre veckor från det att beslutet tillkännagivits på kommunens anslagstavla. Se aktuella tillkännagivanden på kommunens anslagstavla. Öppnas i nytt fönster.
Steg 5: Laga kraft
En kungörelse att planen fått laga kraft publiceras på kommunens anslagstavla. I och med det underrättas de som kan ha rätt till ersättning på grund av planens genomförande. Laga-kraftvunnen detaljplan annonseras i lokaltidningen.
Länkar för mer information om detaljplanering
Kommunal planering - Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Guide för detaljplaneprocessen-Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Planbesked - Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Planering och byggande - Jönköping länsstyrelse Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.